Aviso de período de comentario público de la Ciudad de Boise para el cambio de uso de una propiedad adquirida con fondos federales La Ciudad de Boise (la Ciudad) recibe fondos del programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG, por sus siglas en inglés) y fondos del programa de Asociaciones de Inversión en Vivienda (HOME, por sus siglas en inglés) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD). La Ciudad está obligada a publicar un aviso y período de comentario público para el "cambio de uso" de una propiedad adquirida previamente con fondos CDBG. La Ciudad ha identificado una oportunidad para reconstruir una vivienda multifamiliar asequible existente que fue adquirida originalmente con fondos CDBG. Consulte los detalles más abajo, según los requisitos de aviso público de 24 CFR 42.375(c). (1) Descripción de la actividad asistida propuesta Demoler los edificios existentes (un total de 110 unidades asequibles) que han llegado al final de su vida útil y reemplazarlos por edificios nuevos (un total de 337 unidades asequibles). El proyecto propuesto incluye dos edificios con aproximadamente 337 unidades de vivienda de bajos ingresos, además de aproximadamente 10,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. El diseño del proyecto incluye plazas exteriores elevadas, paisajismo mejorado a lo largo de Capitol Boulevard y un paso peatonal entre los dos edificios. Las instalaciones y servicios incluyen un gimnasio, una sala comunitaria y espacios compartidos. (2) Ubicación en un mapa y número de unidades de vivienda según su tamaño (número de dormitorios) que serán demolidas o convertidas a un uso distinto al de vivienda de bajos ingresos como resultado directo de la actividad asistida 1025 S. Capitol Boulevard: 46 estudios, 3 unidades de un dormitorio 1020 S. Lusk Street: 36 estudios 1028 S. Lusk Street: 8 estudios, 17 unidades de un dormitorio (3) Programa para el inicio y la finalización de la demolición o conversión Está prevista que la demolición comience en agosto de 2026 y que la nueva construcción se inicie poco después. Se proyecta que el proyecto de reconstrucción esté terminado (con todas las unidades listas para alquilar) 36 meses después del inicio de la construcción. (4) Ubicación en un mapa y número de unidades de vivienda según su tamaño (número de dormitorios) que se proporcionarán como unidades de vivienda de reemplazo Se construirán 106 unidades de un dormitorio, 190 unidades de dos dormitorios y 41 unidades de tres dormitorios como unidades de reemplazo en la ubicación actual de 1025 S. Capitol Boulevard, 1020 S. Lusk Street y 1028 S. Lusk Street (parcelas S1010325832 y S1010325836). Puede consultar el mapa en el sitio web de la Ciudad que se indica más abajo. (5) Fuente de financiación y programa para la provisión de las unidades de vivienda de reemplazo Este proyecto se financiará con Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés), fondos generales de la Ciudad y otros recursos de capital obtenidos por el equipo de desarrollo. No se utilizarán fondos del HUD en la reconstrucción. (6) Fundamento para determinar que cada unidad de vivienda de reemplazo se mantendrá como vivienda de bajos ingresos durante al menos 10 años a partir de la fecha de ocupación inicial Se aplicará un Memorándum de Convenios Restrictivos a los nuevos edificios según las regulaciones del programa LIHTC. Además, la Ciudad firmará un contrato de arrendamiento de terreno (derecho de superficie) que garantizará que la vivienda permanezca asequible durante un mínimo de 75 años. (7) Información que demuestre que cualquier reemplazo propuesto de unidades de vivienda por unidades más pequeñas (por ejemplo, una unidad de 2 dormitorios reemplazada por dos unidades de 1 dormitorio) es consistente con la evaluación de necesidades contenida en su plan consolidado aprobado por HUD. Ninguna de las unidades de vivienda propuestas es más pequeña que las unidades existentes que han llegado al final de su vida útil. Lo que antes eran 90 estudios y 20 unidades de un dormitorio se convertirá en 106 unidades de un dormitorio, 190 de dos dormitorios y 41 de tres dormitorios. Período de comentario público Este aviso de "cambio de uso" estará disponible a la comunidad para su revisión y comentarios públicos a partir del 25 de junio de 2026 hasta el 24 de julio de 2026 en https://www.cityofboise.org/departments/planning-and-development-services/housing-and-community-development/public-comment-opportunities/. Se puede obtener una copia impresa en la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (Housing and Community Development Division), ubicada en 150 N. Capitol Boulevard (2º piso). Los miembros de la comunidad pueden enviar sus comentarios por correo electrónico a housing@cityofboise.org, por fax al 208-384-4195 o por correo postal (City of Boise, Attn: HCD, PO Box 500, Boise, Idaho 83701-0500). Para facilitar la participación, se pueden solicitar acomodamiento razonable y/o servicios de traducción al contactar con la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad entre las 8:00 a. m. y las 5:00 p. m. al llamar al (208) 570-6830, teléfono de texto al (800) 377-3529 (TTY) o por fax al (208) 384-4195. A PETICIÓN, ES POSIBLE OFRECER ESTE INFORME EN UN FORMATO ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDADES O PERSONAS CON UN NIVEL DE INGLÉS LIMITADO. La ciudad de Boise prohíbe la discriminación por motivos de raza, color, origen nacional, religión, género, identidad/expresión del género, orientación sexual, situación familiar, discapacidad o edad. IPL0351899 Jun 24 2026