AVISO DE DETERMINACIÓN DE IMPACTO SIGNIFICATIVO Y AVISO DE INTENCIÓN DE SOLICITAR LA LIBERACIÓN DE FONDOS 23 de julio de 2025 Florida Housing Finance Corporation 227 North Bronough Street, Suite 5000 Tallahassee, FL 32301-1329 (850) 488-4197 Estos avisos deberán satisfacer dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que llevará a cabo la Corporación de Financiamiento de Vivienda de Florida. SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS El 8 de agosto de 2025 o alrededor de esa fecha, Florida Housing Finance Corporation (FHFC) enviará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD) para la liberación de los fondos del Programa del Plan de Rescate Estadounidense de HOME Investment Partnerships (HOME-ARP) conforme a la Parte 92 del Título 24 del CFR bajo el Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible Cranston-Gonzalez (NAHA), de conformidad con la Sección 288 (42 U.S.C. 12838) para llevar a cabo un proyecto conocido como Metro Grande II ubicado en 975 W. 19th Street, Hialeah, Condado de Miami-Dade, Florida; se destina a la nueva construcción de noventa y cuatro (94) unidades en un edificio de siete plantas. La distribución incluye setenta y una (71) unidades de una habitación y un baño, dieciséis (16) unidades de dos habitaciones y dos baños, y siete (7) unidades de tres habitaciones y dos baños. Treinta y tres (33) de las 94 unidades se destinarán a la Asistencia de Cupones Basados en Proyectos (PBV). Las instalaciones comunitarias incluirán un centro de arrendamiento, un salón social, un centro de negocios, un gimnasio y un comedor. La propiedad en cuestión actualmente consta de una parcela de aproximadamente 0,875 acres de terreno pavimentado, ubicada inmediatamente al sur de la estación de Metrorail de Okeechobee. Los costos aproximados de desarrollo, que ascienden a $37,330,504, incluirán una hipoteca regulada por $8,500,000, un subsidio del gobierno local por $5,640,000, un préstamo estatal de incentivo para apartamentos por hasta $4,000,000, un préstamo HOME-ARP por hasta $1,544,500, créditos de vivienda no competitivos por $15,997,000 y bonos de ingresos hipotecarios multifamiliares por la cantidad solicitada de $20,000,000. Según lo estipula el HUD, se requiere una evaluación ambiental de la propiedad en cuestión, de acuerdo con el Título 24 del Código de Reglamentos Federales, Parte 58. HALLAZGO DE NO IMPACTO SIGNIFICATIVO La Corporación de Financiamiento de Viviendas de Florida ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el medio ambiente. Por lo tanto, no se requiere una Declaración de Impacto Ambiental (DIA) según la Ley Nacional de Política Ambiental de 1969 (NEPA). Puede encontrar información adicional sobre el proyecto en el Registro de Revisión Ambiental (REA), archivado en la Corporación de Financiamiento de Viviendas de Florida, 227 North Bronough Street, Suite 5000, Tallahassee, FL 32301-1329, y puede consultarse o copiarse de lunes a viernes de 9:00 a. m. a 4:00 p. m. COMENTARIOS PÚBLICOS Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR a la Corporación de Financiamiento de Viviendas de Florida (FHFC), 227 N Bronough St, Suite 5000, Tallahassee, FL 32301, Atención: Sra. Angeliki Sellers, o por correo electrónico a ERRComments@floridahousing.org. Todos los comentarios recibidos hasta el 7 de agosto de 2025 serán considerados por la FHFC antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué aviso se refieren. CERTIFICACIÓN AMBIENTAL La Corporación de Financiamiento de Vivienda de Florida certifica al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) que la Sra. Angeliki Sellers, en su calidad de Directora Financiera de la Corporación, acepta la jurisdicción de los Tribunales Federales si se interpone una acción para exigir el cumplimiento de las responsabilidades relacionadas con el proceso de revisión ambiental, y que dichas responsabilidades han sido satisfechas. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades bajo la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas, y permite a la Corporación utilizar los fondos del Programa. OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS HUD aceptará objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Corporación de Financiamiento de Viviendas de Florida durante un período de quince días a partir de la fecha de presentación prevista o de la recepción real de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el Funcionario Certificador de la Corporación de Financiamiento de Viviendas de Florida; (b) la Corporación de Financiamiento de Viviendas de Florida ha omitido un paso o no ha tomado una decisión o hallazgo requerido por las regulaciones de HUD en 24 CFR Parte 58; (c) el beneficiario de la subvención ha comprometido fondos o incurrido en costos no autorizados por 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte de HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con 40 CFR Parte 1504 ha presentado un hallazgo escrito de que el proyecto es insatisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben prepararse y enviarse por correo electrónico de acuerdo con los procedimientos requeridos (Título 24 del Código de Regulaciones Federales, Parte 58, Sec. 58.76) y deben dirigirse a CPDRROFJKV@hud.gov o presentarse por escrito al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, División de Planificación y Desarrollo Comunitario, Oficina Local de Jacksonville, Atención: CPD Environmental Review, 400 W. Bay Street, Suite 1015, Jacksonville, FL 32202. Quienes deseen presentar objeciones deben comunicarse con la Oficina Local de HUD en Jacksonville al mismo correo electrónico: CPDRROFJKV@hud.gov para verificar el último día del plazo para presentar objeciones. Sra. Angeliki G. Sellers, Directora Financiera, Corporación de Financiamiento de Vivienda de Florida IPL0256546 Jul 23 2025